T2 49,96 m² Grenoble – Secteur Pierre Termier – Fort potentiel

Situé rue Pierre Termier à Grenoble, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez cet appartement T2 de 49,96 m² au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien ou de réaliser un investissement locatif rentable. Les points forts : Petite copropriété avec faibles charges Quartier calme et recherché Bus et commerces à proximité immédiate Garage disponible en supplément Chauffage individuel électrique Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 650 €/an Taxe foncière : 1 265 € DPE : C (156 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO₂/m²/an) Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. Le marché locatif grenoblois reste dynamique grâce à la population étudiante et à la proximité des transports. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. ? Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53 (RSAC Grenoble n°792 513 319) ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr