Croulebarbe - Local commercial de 100 m²

Paris 13ᵉ – Secteur Gobelins / Boulevard Saint-Marcel Idéalement situé rue du Jura, à seulement 2 minutes à pied du métro Gobelins, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique du 13ᵉ arrondissement, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité. Au sein d’un immeuble de charme bien entretenu, ce bien développe une surface totale de 100,62 m² dont 79,08 m² loi Carrez. Actuellement configuré en 4 lots réunis, ce local offre une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de division selon vos besoins (investissement locatif, multi-activités, bureaux, etc.). Il se compose de : 4 espaces principaux modulables, une réserve, une cave en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet sur-mesure. Idéal pour investisseurs, professions libérales ou activité commerciale