Investisseurs avisés, découvrez en exclusivité une opportunité rare en Guadeloupe.
Situé à Saint-Félix, à seulement 1 km de la plage, cet ensemble immobilier d'environ 170 m², implanté sur un terrain de 1 000 m², offre une rentabilité particulièrement attractive dans un secteur très recherché pour la location saisonnière et meublée.
La propriété se compose de :
• Une maison principale de 110 m² comprenant :
deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains et une cuisine aménagée. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur. Un espace de stockage anticyclonique complète le bien.
• Deux bungalows indépendants de 30 m² chacun, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, parfaitement adaptés à la location touristique
• Une piscine, véritable atout pour maximiser l'attractivité locative
L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, très apprécié des vacanciers, tout en restant proche du littoral et des commodités.
Grâce à son emplacement stratégique, à la forte demande locative du secteur et à la configuration idéale du bien, cet ensemble représente un placement sécurisé et performant, générant des revenus locatifs élevés tout au long de l'année.
Le prix de vente comprend les honoraires, charge vendeur.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence
Classe énergie : B
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
Situé à Saint-Félix, à seulement 1 km de la plage, cet ensemble immobilier d'environ 170 m², implanté sur un terrain de 1 000 m², offre une rentabilité particulièrement attractive dans un secteur très recherché pour la location saisonnière et meublée.
La propriété se compose de :
• Une maison principale de 110 m² comprenant :
deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains et une cuisine aménagée. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur. Un espace de stockage anticyclonique complète le bien.
• Deux bungalows indépendants de 30 m² chacun, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, parfaitement adaptés à la location touristique
• Une piscine, véritable atout pour maximiser l'attractivité locative
L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, très apprécié des vacanciers, tout en restant proche du littoral et des commodités.
Grâce à son emplacement stratégique, à la forte demande locative du secteur et à la configuration idéale du bien, cet ensemble représente un placement sécurisé et performant, générant des revenus locatifs élevés tout au long de l'année.
Le prix de vente comprend les honoraires, charge vendeur.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence
Classe énergie : B
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa + Bungalows Le Gosier St Félix
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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