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Appartement hyper centre joue les tours
— Joue-Les-Tours 37300 —
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EN EXCLUSIVITÉ – Bel appartement T3 de 73 m² au cœur de Joué-lès-Tours
Idéalement situé en plein centre de Joué-lès-Tours, proche de la mairie, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 73 m² offrant confort et praticité dans un environnement recherché.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (gardien, interphone), cet appartement lumineux saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
Il se compose de :
• Une agréable pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger
• Une jolie cuisine équipée
• Deux belles chambres spacieuses
• Une salle d’eau à rafraichir
• Un WC indépendant
• Nombreux rangements dans le couloir
Les plus :
Les fenêtres à double vitrage récentes
• Un balcon
• Une cave
• Un garage fermé
Emplacement idéal : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied.
Appartement parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Diagnostic réalisé le 19/12/2023 / Energie Classe C
Charges prévisionnelles annuelles : 2 964 €
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !
Ce bien vous est proposé par Stéphanie NONET 138,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 247 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie NONET - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 940655327 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
Idéalement situé en plein centre de Joué-lès-Tours, proche de la mairie, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 73 m² offrant confort et praticité dans un environnement recherché.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (gardien, interphone), cet appartement lumineux saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
Il se compose de :
• Une agréable pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger
• Une jolie cuisine équipée
• Deux belles chambres spacieuses
• Une salle d’eau à rafraichir
• Un WC indépendant
• Nombreux rangements dans le couloir
Les plus :
Les fenêtres à double vitrage récentes
• Un balcon
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Emplacement idéal : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied.
Appartement parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Diagnostic réalisé le 19/12/2023 / Energie Classe C
Charges prévisionnelles annuelles : 2 964 €
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Ce bien vous est proposé par Stéphanie NONET 138,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 247 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie NONET - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 940655327 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
DPE
A
B
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement hyper centre joue les tours
146 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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