Maison 77m² à marseille 14e arrondissement

Venez découvrir cette très belle maison de type 4 d'une surface utile d'environ 107 m2 sur un terrain de 402m²et offrant un agencement optimisé et lumineux.
Située sur un secteur prisé des Hauts de Sainte Marthe, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et transports en commun facilitant votre quotidien.
Un premier espace jardin devant la maison vous permettra de garer plusieurs véhicules.
Au rez de chaussé vous profiterez d'un salon séjour d'environ 25 M2 ouvrant sur un jardin paysagé sans aucun vis à vis avec ses deux terrasses et une magnifique piscine en parfait état ou vous pourrez profiter de vos après midi d'été et de vos soirée à l'abris des regards.
Une cuisine indépendante et sa buanderie vous faciliteront la vie de tous les jours.
Le premier étage accueille trois belles chambres parfaitement exposées, une salle de bain ,un wc.
L'ensemble du bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux avant votre installation.
Vous êtes à la recherche pour votre famille d'une maison alliant confort, sécurité et calme absolu n'hésitez pas à visiter ce bien.
Charges de copropriété : 40 euros/mois
Taxe foncière : 2430 euros
Prix de vente : 449 0000 euros Frais d'agence charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr