Située dans un quartier très recherché, en position dominante et bénéficiant d’un bel environnement verdoyant, cette magnifique propriété s’étend sur un terrain de 7 800 m² offrant une superbe vue dégagée et un fort potentiel d’aménagement.
La villa principale propose de généreux espaces de vie de plain-pied : une vaste cuisine, une salle à manger lumineuse, un double salon ainsi qu’une suite parentale, le tout ouvert plein sud sur une grande terrasse, la piscine 5x12 m et le jardin paysager.
À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bain et toilettes privatives.
Les espaces annexes comprennent une salle de sport, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’un agréable espace barbecue.
Une maison d’amis indépendante entièrement équipée complète la propriété avec deux chambres supplémentaires.
Les dépendances offrent six garages fermés avec portes motorisées, prises pour véhicules électriques, un carport ainsi qu’un atelier.
Une adresse privilégiée aux portes de Sophia Antipolis, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles internationales.
Très beau potentiel complémentaire avec possibilité d’aménager un terrain de tennis ou de padel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Tout-à-l’égout possible.
La villa principale propose de généreux espaces de vie de plain-pied : une vaste cuisine, une salle à manger lumineuse, un double salon ainsi qu’une suite parentale, le tout ouvert plein sud sur une grande terrasse, la piscine 5x12 m et le jardin paysager.
À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bain et toilettes privatives.
Les espaces annexes comprennent une salle de sport, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’un agréable espace barbecue.
Une maison d’amis indépendante entièrement équipée complète la propriété avec deux chambres supplémentaires.
Les dépendances offrent six garages fermés avec portes motorisées, prises pour véhicules électriques, un carport ainsi qu’un atelier.
Une adresse privilégiée aux portes de Sophia Antipolis, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles internationales.
Très beau potentiel complémentaire avec possibilité d’aménager un terrain de tennis ou de padel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Tout-à-l’égout possible.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Biot villa avec vue, 4 chambres et une maison d'amis avec 2 chambres
1 990 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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