Name: T3/t4 - balcon - cave
SKU: 87053537
Price: 163000 EUR
Availability: InStock

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Anicée Debarras

à Saint-Jeoire-Prieure

163 000 €

68 m²

4 pièces

C&M Immobilier

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Situé au 3e étage d'une copropriété sans ascenseur,

Appartement de 68m² composé d'une entrée, une cuisine avec loggia, un séjour avec balcon spacieux et très bien exposé, une salle à manger (transformable en chambre ou en bureau), deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, et toilettes séparés.

Ce bien dispose de nombreux placards.

Les menuiseries sont récentes et l'appartement est équipé de volets roulants électriques.

Une cave en sous-sol.

Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 15 000€.

Charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau chaude : 3200€.

Copropriété de 40 lots.
Pas de procédure en cours.

Référence: 87053537
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr