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Appartement Saint Brieuc 3 pièce(s) 74 m2

Name: Appartement Saint Brieuc 3 pièce(s) 74 m2
SKU: C29z
Price: 155820 EUR
Availability: InStock

— Saint-Brieuc 22000 —

155 820 €

74 m²

3 pièces

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IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF COLOCATION
Quartier Beauvallon, appartement T3 duplex situé dans une copropriété de deux lots.
Le bien offre, au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un petit salon avec accès exterieur.
A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Ascenseur dans l'appartement.
Pas de charge de copropriété.
Cet appartement conviendra parfaitement à une colocation étudiante. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Référence: C29z
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr