Name: Maison 131 m² à Saint-Brevin-Les-Pins
SKU: 1415
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Brevin-Les-Pins

445 000 €

131 m² / 980 m²

5 pièces

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Saint-Brevin Maison 6 pièces 131m² plain-pied - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose une maison de plain-pied de 131 m² comprenant une entrée avec placard, un salon séjour lumineux sur terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson), une suite parentale avec une dressing et une salle d'eau, un WC. De l'autre côté du salon, vous retrouvez, un WC, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, une buanderie et un bureau.
Un garage attenant ainsi qu'une terrasse complètent ce bien.

Le tout est édifié sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 980 m² dans un environnement calme et sécurisée, à proximité des écoles, des transports, des commerces et des loisirs.

Cette maison construite en 2006 ne nécessite aucun travaux. Située dans un lotissement calme et agréable, à proximité d'une école, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

DPE : D - 183 kWh/m²/an, GES : B - 6 kg CO2/m²/an

Prix de vente net vendeur : 430 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €
Prix de vente HAI : 445 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 710 euros.

Référence: 1415

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr