Name: Maison Cassandre
SKU: IN241326Cassandre
Price: 248000 EUR
Availability: InStock

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248 000 €

92 m² / 800 m²

5 pièces

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À proximité de Cysoing, Fymimmobilier vous propose la charmante maison 'Cassandre' individuelle en double distribution, implantée sur une parcelle d?environ 800 m².
Offrant un fort potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d?un salon, d?une salle à manger, d?une cuisine ainsi que d?une salle de bains. À l?étage, vous découvrirez 3 chambres et un grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires.
Vous profiterez également de dépendances, d?une cave, d?un garage et d?un superbe jardin, idéal pour les amoureux d?espace et de nature.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : agrandissement, extension ou réaménagement selon vos envies. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image.
Secteur Cysoing - Bourghelles-Wannehain

Référence: IN241326Cassandre

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 5 550 € - 7 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr