Exclusivité Réseau L'Adresse Marais - Quartier des Enfants-Rouges Métro Arts et Métiers Situé dans une petite rue calme, à proximité du croisement animé des rues Réaumur, Beaubourg et Turbigo, ce grand studio à rénover, au 3e étage d'un immeuble ancien, présente un réel potentiel d'aménagement. Il comprend une pièce principale lumineuse avec fenêtre offrant une vue sur la percée de la rue Bailly jusqu'à l'École des Arts et Métiers et la rue Montgolfier, une kitchenette et une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. Quartier central et historique, entre le Marais, la place de la République et Beaubourg. Commerces, marchés, restaurants et installations culturelles sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie dynamique et très recherché! A saisir! Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros.
Référence: 3170
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 880 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grand studio parfaitement situé !
368 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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