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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison d'exception à Saint Hilaire de Riez - 6 pièces, piscine et grand terrain

Name: Maison d'exception à Saint Hilaire de Riez - 6 pièces, piscine et grand terrain
SKU: 1677
Price: 1377000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Hilaire-De-Riez 85270 —

1 377 000 €

249 m² / 3 220 m²

6 pièces

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Maison contemporaine aux airs de vacances ! 249 m² de confort et d'élégance Et si le luxe, c'était avant tout l'espace, la lumière et la douceur de vivre ? Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine de 249 m² invite à profiter de chaque instant. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une immense pièce de vie lumineuse ouverte sur un magnifique patio central, véritable trait d'union entre la maison et l'extérieur. Pensée pour recevoir et partager, la maison offre 4 chambres, dont 2 élégantes suites parentales avec leurs espaces privatifs, pour un confort absolu. A l'extérieur, le terrain de 3 200 m² prolonge cette sensation d'évasion avec de beaux espaces paysagés et une superbe pool house de 84 m², parfaite pour les journées d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente au bord de la piscine. Ce qu'on aime : - Les volumes baignés de lumière - L'ambiance dedans/dehors autour du patio - Les deux suites parentales ultra confortables - La pool house pensée comme un lieu de vie à part entière - La proximité avec la plage Une maison élégante, chaleureuse et résolument tournée vers l'art de vivre. Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851 Erwan Dieumegard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 1677
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr