Située sur la commune de Rosnoën, dans un environnement recherché et bénéficiant d’une agréable vue dégagée, cette maison contemporaine construite en 2013 séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et modernité. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse accessible à ce niveau permet de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue dégagée. Le niveau inférieur, aménagé en souplex, propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC, une buanderie ainsi qu’un garage, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une grande famille, un espace indépendant ou une activité professionnelle. Ce niveau bénéficie lui aussi de sa propre terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. Les prestations sont au rendez-vous : volets roulants électriques, confort moderne et excellente performance énergétique. L’ensemble est édifié sur un joli terrain clos de plus de 700 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et privilégié. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rosnoën, Belle contemporaine T7 avec vue dégagée
399 510 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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