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à Toulouse

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à Paris-13e

Maison 141 m² à Serignan

Name: Maison 141 m² à Serignan
SKU: 851V955M
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

— Serignan 34410 —

365 000 €

141 m²

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Sur une artère principale de Sérignan,
Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un local avec une entrée indépendante de 36,2 m² et un garage sur le côté de 100,2 m².
Les deux accès aux appartements se font également par le rez-de-chaussée.
Vous retrouvez un T3 en duplex de 67.49 m² en parfaite état, rénovation récente et complète du bien.
L'autre appartement est un T3 de 67,59 m² avec une belle terrasse de 45,2 m², il est loué depuis le 14/03/2025 pour un loyer hors charges de 705¤HC/mois.
L'immeuble est idéalement situé, parking public proche.
Revenus potentiels évalués à 2600¤/mois.

Référence: 851V955M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr