PARIS XVIIe - Charmant deux pièces rue de Lévis.

Nous avons le plaisir de vous proposer, rue de Lévis (Métro Villiers ou Cardinet), au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, un appartement de 2 pièces, à rafraichir, d’une superficie loi Carrez de 27.41 m² (28.86 m² habitables).
Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec toilettes.
Ce bien bénéficie de charges raisonnables (1 200€/an).
Cet appartement dont le caractère ancien a été préservé, conviendra tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement.
Le quartier est animé et les commerces de la rue de Lévis sont nombreux et variés.

INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Chauffage et eau chaude individuels.
Copropriété incluant 22 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur.
Energie primaire DPE : F ( 398 kWh/m²/an) GES : C (15 kgCO²/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).