Rostrenen, maison à vendre

— Rostrenen 22110 —

172 800 €

173 m² / 415 m²

10 pièces

AIPG Pordic

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Belle et grande maison familiale en pierre située en centre de Rostrenen, d'une superficie de 173m² et d'un terrain de 415m². Proche des commerces , des écoles et de toutes attractivités. Accès rapide à la RN 164. La maison comprend : Au sous-sol : cuisine d'été, buanderie avec accès jardin, local chaufferie et petit salon avec point d'eau et accès sur le jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, un WC et un garage. Au demi-palier : un bureau avec placard, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. A l'étage : un palier desservant deux chambres, une grande salle de bains avec douche et wc, un bureau et un grenier isolé. Maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Elle dispose également d'un Jardin avec terrasse, de deux dépendances a usage de remise et de garage avec un grenier au-dessus (charpente récente). AIPG GOUAREC : [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr