EXCLUSIVITÉ Villa avec piscine & studio indépendant Bras-Pontho, Le Tampon

Située dans le secteur très recherché de Bras Pontho au Tampon, dans un environnement résidentiel particulièrement calme à environ 600 mètres d’altitude, cette superbe propriété développe environ 170 m2 habitables sur une parcelle de 470 m2 soigneusement aménagée.







Cette villa aux prestations de qualité séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle ainsi que son atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre privilégié.
La maison principale se compose de quatre chambres spacieuses, d’une cuisine ouverte et fonctionnelle, d’un vaste espace salon / salle à manger ainsi que d’une agréable varangue ouverte sur les extérieurs et la piscine privative.
Les aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un véritable espace de détente avec une ambiance tropicale soignée, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du climat du Sud de l’île.
Le bien dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement.
Véritable atout de cette propriété, une dépendance totalement indépendante avec son propre portail et accès privé accueille un studio d’environ 20 m2 actuellement loué 600 € charges comprises, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation : résidence principale avec rentabilité locative, activité saisonnière, espace indépendant pour la famille ou activité professionnelle.
L’environnement résidentiel, les prestations proposées ainsi que le potentiel patrimonial du bien en font une opportunité rare sur le secteur du Tampon.
Les biens offrant autant de caractère, de confort et de possibilités restent particulièrement recherchés sur le marché actuel.
Une visite s’impose afin de découvrir tout le potentiel et l’atmosphère unique de cette propriété.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter :
Cédric Chotard, EI
Agent commercial WINKEY RÉUNION
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Immatriculé au RSAC de Saint-Denis no 890 552 516
Rattaché à la carte T WINKEY, CPI 95[Coordonnées masquées]35 005
Mandat no 6061







Cette annonce vous est proposée par CHOTARD Cédric - EI - NoRSAC: 890 552 516, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-DENIS DE LA REUNION La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -