Maison 98m² à châteauneuf-les-martigues

ERA immobilier vous présente à Châteauneuf Les Martigues, en exclusivité une maison à découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne d'environ 90 m² représente une belle opportunité d'investissement patrimonial. Édifiée sur une parcelle de 328 m², elle offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien agencés ainsi qu'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Dotée de 4 chambres dont une en rdc , d' une cuisine équipée, 2 WC, salle de bains , pièce de vie traversante, terrasses et piscine. Chauffage central au gaz et poêle à bois. La maison est actuellement occupée par des locataires sérieux avec un bail en cours jusqu'en 2029, garantissant une stabilité locative appréciable pour un futur acquéreur. Le loyer actuel de 1 400 € par mois permet de bénéficier immédiatement d'une rente locative attractive, faisant de ce bien un investissement particulièrement intéressant, aussi bien pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine que pour un acquéreur préparant un projet à plus long terme. Proche des commodités, des écoles et des principaux axes, cette maison combine emplacement, rentabilité et sécurité locative. Une opportunité rare à saisir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant