A VENDRE : Maison Ifs 4 pièces 80 m2

A VENDRE : EXCLUSIVITÉ - PROCHE CAEN - IFS ACTUELLEMENT LOUE 802 eurosHC / MOIS En vente : à proximité du tramway Ifs-MODIGLIANI (ligne T1), découvrez cette maison de 4 pièces de 80 m² localisée à IFS (14123). Elle inclut 3 chambres. Le terrain de la propriété est de 453 m². On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 114, F4, 112 et 115 ainsi que les lignes T1 et T3 du tramway à quelques pas du bien. La nationale N814 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, une supérette et trois épiceries à quelques minutes du logement. Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. ACTUELLEMENT LOUE 802 eurosHC / MOIS Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an - Rang D GES : Rang D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.