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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 75 m² à Venissieux
— Venissieux 69200 —
Nos partenaires locaux
OPPORTUNITÉ RARE T3 TRAVERSANT PARILLY METRO D ÉLIGIBLE PTZ
Vous cherchez à devenir propriétaire sans vous ruiner ?
Ne passez pas à côté de ce bien : un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur de Vénissieux Parilly !
Grâce à son éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), cet appartement est une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement malin.
À seulement quelques minutes à pied du métro D, vous rejoignez Lyon rapidement tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable.
YOUR Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 traversant Est/Ouest, situé au 3? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
-UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE
Séjour lumineux de 21,90 m², parfait pour recevoir
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour un espace moderne)
2 belles chambres confortables
Salle de bains fonctionnelle
WC séparés
Rangements pratiques
Une distribution idéale, sans perte de place, pour un quotidien confortable.
-EMPLACEMENT GAGNANT
Métro D Parilly à deux pas
Accès rapide à Lyon et aux grands axes
Commerces, écoles et services à proximité
Secteur dynamique et recherché
-LES GROS + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Prix imbattable sur le secteur
Éligible PTZ = financement facilité
Bonne performance énergétique (DPE C)
Résidence sécurisée
Stationnement libre
Double vitrage PVC
Chauffage collectif au gaz
-INFOS CLÉS
DPE : C (156 kWh/m²/an)
GES : C (19 kg CO?/m²/an)
Charges : 2 060 /an
Taxe foncière : 898
-CONDITIONS
Prix : 129 000 FAI
(dont 5 000 d'honoraires)
Offres jusqu'au 30/06/2026 à 12h00
[Coordonnées masquées]
Simulation bancaire obligatoire
Priorité accordée conformément à l'article L443-11 du CCH
-CONTACT RAPIDE
Joffrey GINOUX
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Réf : UG006331
Bien à ce prix = forte demande ? ne tardez pas !
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous cherchez à devenir propriétaire sans vous ruiner ?
Ne passez pas à côté de ce bien : un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur de Vénissieux Parilly !
Grâce à son éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), cet appartement est une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement malin.
À seulement quelques minutes à pied du métro D, vous rejoignez Lyon rapidement tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable.
YOUR Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 traversant Est/Ouest, situé au 3? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
-UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE
Séjour lumineux de 21,90 m², parfait pour recevoir
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour un espace moderne)
2 belles chambres confortables
Salle de bains fonctionnelle
WC séparés
Rangements pratiques
Une distribution idéale, sans perte de place, pour un quotidien confortable.
-EMPLACEMENT GAGNANT
Métro D Parilly à deux pas
Accès rapide à Lyon et aux grands axes
Commerces, écoles et services à proximité
Secteur dynamique et recherché
-LES GROS + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Prix imbattable sur le secteur
Éligible PTZ = financement facilité
Bonne performance énergétique (DPE C)
Résidence sécurisée
Stationnement libre
Double vitrage PVC
Chauffage collectif au gaz
-INFOS CLÉS
DPE : C (156 kWh/m²/an)
GES : C (19 kg CO?/m²/an)
Charges : 2 060 /an
Taxe foncière : 898
-CONDITIONS
Prix : 129 000 FAI
(dont 5 000 d'honoraires)
Offres jusqu'au 30/06/2026 à 12h00
[Coordonnées masquées]
Simulation bancaire obligatoire
Priorité accordée conformément à l'article L443-11 du CCH
-CONTACT RAPIDE
Joffrey GINOUX
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Réf : UG006331
Bien à ce prix = forte demande ? ne tardez pas !
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2559-GINOUX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 138.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 75 m² à Venissieux
129 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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