À l’entrée de la commune de Berre-les-Alpes, à la limite de Contes, sur un terrain d’environ 900 m², découvrez cette récente et impeccable villa de 135 m², composée de deux appartements avec entrées indépendantes. De belles terrasses, un garage ainsi que plusieurs stationnements viennent agrémenter cette propriété, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.
Rez-de-chaussée (68m²): Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,deux chambres dont une avec rangement, salle de bains,WC indépendant.
L’ensemble de ce niveau bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs : cuisine d’été, espace détente, jardin, garage et stationnements.
Rez-de-jardin (66m²): Séjour avec cuisine ouverte, dégagement, deux chambres, dont une avec rangement, salle de bains avec douche,WC indépendant.
Ce niveaux ouvrent sur une agréable terrasse.
Secteur calme et facile d’accès
Exposition sud-ouest
Deux logements indépendants
Construction récente et parfaitement entretenue
Garage et nombreux stationnements
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel ou générer un revenu locatif.
Rez-de-chaussée (68m²): Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,deux chambres dont une avec rangement, salle de bains,WC indépendant.
L’ensemble de ce niveau bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs : cuisine d’été, espace détente, jardin, garage et stationnements.
Rez-de-jardin (66m²): Séjour avec cuisine ouverte, dégagement, deux chambres, dont une avec rangement, salle de bains avec douche,WC indépendant.
Ce niveaux ouvrent sur une agréable terrasse.
Secteur calme et facile d’accès
Exposition sud-ouest
Deux logements indépendants
Construction récente et parfaitement entretenue
Garage et nombreux stationnements
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel ou générer un revenu locatif.
Référence: 87049328
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Hauteurs contes - berre les alpes
485 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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