Name: Charmante maison de campagne située sur la commune de Saivres
SKU: 10349
Price: 171600 EUR
Availability: InStock

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171 600 €

195 m² / 3 249 m²

6 pièces

AGENCE ADI IMMOBILIER SAINT MAIXENT L'ECOLE

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Charmante maison de campagne située sur la commune de Saivres . Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. Vous découvrirez un extérieur agréable comprenant : - une terrasse conviviale, - un joli jardin arboré, - plusieurs dépendances, dont un préau d'environ 40 m², - un puits, véritable atout charme de la propriété. A l'intérieur, la maison propose de beaux espaces de vie chaleureux et fonctionnels : - une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, - un grand séjour lumineux, - un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert, surmonté d'une mezzanine pleine de cachet. L'espace nuit se compose de : ? 4 chambres ? une suite parentale avec salle d'eau, ? une salle de bains, ? WC à chaque étage Confort et prestations : - assainissement individuel conforme, - double vitrage, - chauffage au fioul, Une maison idéale pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 10349
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2025

Coûts annuels estimés : 4 200 € - 5 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr