Nice Victor Hugo - Trois Pièces Etage élevé Terrasse - A Rénover

Hyper-Centre, Carré d'Or - Boulevard Victor Hugo

Au sein d'une Copropriété de Standing située sur le Boulevard, bénéficiant d'une surveillance 24h/24, avec ascenseurs,
Magnifique Potentiel pour ce Trois Pièces de 74m2 au 6ème et avant dernier étage.

Ce bien, à rénover, comprend:

Une entrée avec rangements,

Une pièce de vie ouvrant sur la Vaste Terrasse à ciel ouvert, de 20 m2, exposée Ouest,

Une première Chambre avec sa salle de douche et accès à la Terrasse,

Une cuisine séparée qui amène à une loggia à l'Est,

Un toilette séparé,

Une seconde Chambre type parentale, avec sa salle de bain avec toilette

Vendu avec une belle cave de 8m2.


Vous serez sous le charme de cet appartement qui est entièrement à rénover mais qui offre un potentiel exceptionnel.
Emplacement de Premier Ordre.


Proche des commodités et des transports (Tram lignes 1 et 2, Gare SNCF),


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges courantes annuelles: 5400€
Taxe Foncière: 2209€ par an
Aucune procédure en cours à notre connaissance
Honoraires charge vendeur.
Surface Carrez 73,62 m² - DPE: D / D
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr