Montigny Le Bretonneux DUPLEX 5 pièce(s) 139,19m² hab, 4 chambres, 3 terrasses 50m², 4 parkings, cave

************* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE************* Rare à la vente : Duplex d'exception au dernier étage Résidence Regent's Park Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2003 ravalée en 2022, découvrez ce duplex unique de 139,19 m² habitables, offrant le confort d'une maison suspendue et une vue panoramique imprenable. La hauteur sous plafond est de 2,70 m. Le premier niveau s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 44 m² en parquet massif ouvrant sur une grande terrasse plein sud. Une cuisine équipée ouvrant sur balcon avec cellier, une suite parentale avec accès direct à la terrasse et un WC séparé, complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres (possibilité de 4) ouvrant toutes sur une terrasse, une buanderie avec placard, une salle de bains et un second WC. Au total, le bien dispose de 50 m² de terrasses extérieurs privatifs. Idéalement situé, l'appartement se trouve à 7 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin (La Défense en 20 minutes, Montparnasse et la ligne C) et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers. 1 cave, et 4 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité à saisir avec sa vue panoramique et ses volumes uniques sur le marché. Ce bien sera libre au plus tard janvier 2027. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 224 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 3195 euros.