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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Idéal premier investissement ou projet locatif

— Lege 44650 —

98 500 €

100 m² / 72 m²

4 pièces

ABL Immobilier

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A 10min seulement du bourg de LEGE ! Sur la commune de CORCOUE SUR LOGNE, dans le bourg proche d'un parc arboré ! Maison de 100m² habitables, composée au rez de chaussée d'un salon/salle à manger de 32m² avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec sèche serviette et un WC indépendant. A l'étage deux grandes chambres en enfilade de 30.49m² et 19.16m². A savoir : - Chauffage électrique - Cheminée - Pas de jardin, pas de garage - Proche d'un parking - Tout à l'égout - Toiture entre 2010/2011 Idéal pour première acquisition, ou investissement locatif ! PHOTOS RETOUCHEES, uniquement en retirant les meubles présents. Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr