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"aspremont"
— Nice 06000 —
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ASPREMONT – Maison avec vue mer aux portes de Nice
À seulement 20 minutes du centre de Nice, dans un environnement résidentiel calme et privilégiés.
Édifiée sur un terrain de 1 300 m², cette maison aux volumes généreux développe un fort potentiel familial et patrimonial grâce à ses deux appartements indépendants, ses nombreux espaces extérieurs et ses prestations de confort.
La propriété se compose d’une habitation principale de 162 m² ainsi que d’un appartement 2 pièces indépendant de 66 m², idéal pour recevoir, loger de la famille ou envisager un revenu locatif.
La maison principale – 5 pièces – 162 m²
Baignée de lumière, la maison principale offre de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse.
Elle comprend :
Une vaste pièce de vie avec cuisine américaine ouverte
Une buanderie
Une élégante suite parentale avec salle de bains et WC
Une chambre avec rangements
Un WC indépendant
À l’étage :
Deux belles chambres
Une salle d’eau avec WC
Appartement indépendant – 2 pièces – 66 m²
Entièrement indépendant, ce second logement dispose :
D’un spacieux séjour
D’une cuisine
D’une chambre confortable
D’une salle de bains
D’un WC
D’une agréable terrasse
Extérieurs & annexes
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen :
Terrain de 1 300 m²
Piscine hors sol
Jardin familial et espaces de détente
Stationnement pour 4 véhicules
Garage de 33 m² avec terrasse tropézienne de 24 m²
Le garage et sa terrasse offrent par ailleurs un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un studio indépendant.
La maison est entièrement climatisée et séduira les amateurs de calme, de lumière et de vues spectaculaires, tout en restant à proximité immédiate de Nice.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de vie aux portes de la Côte d’Azur.
À seulement 20 minutes du centre de Nice, dans un environnement résidentiel calme et privilégiés.
Édifiée sur un terrain de 1 300 m², cette maison aux volumes généreux développe un fort potentiel familial et patrimonial grâce à ses deux appartements indépendants, ses nombreux espaces extérieurs et ses prestations de confort.
La propriété se compose d’une habitation principale de 162 m² ainsi que d’un appartement 2 pièces indépendant de 66 m², idéal pour recevoir, loger de la famille ou envisager un revenu locatif.
La maison principale – 5 pièces – 162 m²
Baignée de lumière, la maison principale offre de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse.
Elle comprend :
Une vaste pièce de vie avec cuisine américaine ouverte
Une buanderie
Une élégante suite parentale avec salle de bains et WC
Une chambre avec rangements
Un WC indépendant
À l’étage :
Deux belles chambres
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Appartement indépendant – 2 pièces – 66 m²
Entièrement indépendant, ce second logement dispose :
D’un spacieux séjour
D’une cuisine
D’une chambre confortable
D’une salle de bains
D’un WC
D’une agréable terrasse
Extérieurs & annexes
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen :
Terrain de 1 300 m²
Piscine hors sol
Jardin familial et espaces de détente
Stationnement pour 4 véhicules
Garage de 33 m² avec terrasse tropézienne de 24 m²
Le garage et sa terrasse offrent par ailleurs un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un studio indépendant.
La maison est entièrement climatisée et séduira les amateurs de calme, de lumière et de vues spectaculaires, tout en restant à proximité immédiate de Nice.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de vie aux portes de la Côte d’Azur.
Référence: 87053418
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
"aspremont"
895 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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