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à Paris-13e

Maison 87 m² à Montmagny

Name: Maison 87 m² à Montmagny
SKU: ACIMM9391B
Price: 357000 EUR
Availability: InStock

— Montmagny 95360 —

357 000 €

87 m² / 221 m²

4 pièces

ACI IMMOBILIER MONTMAGNY

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Située dans un secteur pavillonnaire très recherché, à quelques pas du centre-ville et de la gare, ACI vous invite à découvrir en exclusivité cette maison familiale idéalement positionnée.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger ouvrant sur un jardin, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, d'un garage et d'une place de parking.

Aucun travaux à prévoir, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique. À visiter de toute urgence !

Référence: ACIMM9391B
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr