A vendre, en exclusivité chez NESTENN La Londe-les-Maures, magnifique appartement duplex de 4 pièces situé au 2ème et 3ème (dernier étage) d'un immeuble datant de 1895, au coeur de Collobrières. D'une surface de 104,65 m² loi carrez (134 m2 de surface au sol), ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-nord et se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour de 22 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain, ainsi que de 2 WC. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse tropézienne de 16 m², idéale pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et climatisation réversible, et l'eau chaude par un système thermodynamique. Le calme est garanti dans cet appartement doté de fenêtres en PVC double vitrage. La fibre optique est installée pour votre confort numérique. Situé à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, boucheries, boulangeries, pharmacies, écoles maternelle et primaire (École maternelle et École primaire Docteur Varenne), ainsi que d'espaces verts, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un village dynamique et convivial. Prix : 259 400 euros. Contactez vite l'agence NESTENN La Londe-les-Maures pour organiser une visite !
Référence: 35
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 312 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité NESTENN : Superbe appartement 4 pièces avec terrasse à Collobrières
259 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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