T2 récent de 42 m² avec balcon et parking - Quartier Dalby

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS ! Au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, cet agréable appartement T2 de 42 m² saura vous séduire par son environnement calme et ses prestations de qualité. Le logement bénéficie d'un spacieux balcon de 4,5 m² avec vue sur un jardin intérieur, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports : Tram ligne 1, gare SNCF et Super U Dalby accessibles rapidement. L'appartement propose des prestations confortables : parquet au sol, chauffage individuel, ascenseur, place de parking en sous-sol. local vélos au sein de l'immeuble. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien combine confort, praticité et qualité de vie dans un quartier dynamique et apprécié. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Spécialiste des quartiers, toutes aides, Gare nord, Gare sud, Jardins des plantes, Saint Donatien, Chalâtres, Saint-Clément, Centre ville. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 610 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.