A vendre - marguerittes

A VENDRE - MARGUERITTES 30320 Idéalement située en plein coeur du village de MARGUERITTES, dans un environnement très calme et recherché, cette élégante villa à étage saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Développant une surface habitable de 137m² + une pièce de 19 m2 faisant office de chambre, cette maison offre un agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche, baignoire et WC, un dressing et un cellier complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage attenant ainsi que d'un sous-sol comprenant une cave, idéal pour le stockage et les besoins du quotidien. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine ainsi que d'un beau terrain arboré de 3 040 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Vous bénéficierez également d'un garage attenant ainsi que d'un sous-sol comprenant une cave, idéal pour le stockage et les besoins du quotidien. Cette villa combine confort, praticité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du village. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 464 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur BONHEUR A LA CLÉ IMMOBILIER 11 Place du Marché - 30320 SAINT-GERVASY [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]