Name: Appartement à vendre - Rouen Saint-Gervais- 62,74 m² - Vue panoramique Seine plein Sud
SKU: 0530
Price: 162000 EUR
Availability: InStock

162 000 €

62 m²

3 pièces

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

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Rouen Saint-Gervais- Appartement à vendre - 62,74 m² - 2 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose cet appartement de 3 PIÈCES, d'une surface habitable de 62,74 M² "Loi Carrez", en bon état, dans une rue très calme du quartier Saint-Gervais, et situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 1950. Il se compose : -d'un séjour/salle à manger/cuisine très lumineux de 26M², exposé Sud - d'une chambre sur cour de 11m2. - d'une chambre sur cour de 9 m2. - d'une salle de bain. - d'une entrée / dégagement. - d'un WC séparé. Triple exposition Sud, Ouest et Nord. Vue panoramique époustouflante sur les boucles de la Seine et sur des jardins arborés. Environnement très calme sans nuisances. Surface: 62.74m² Prix : 162000 euros Réf : 0530PP Philippe PLAISANT (EI), agent commercial RSAC Bernay n°480 121 433 LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 569.88 euros.

Référence: 0530
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr