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à Paris-13e

Propriete en peripherie du mele sur sarthe

Name: Propriete en peripherie du mele sur sarthe
SKU: 13016
Price: 246000 EUR
Availability: InStock

— Le Mele-Sur-Sarthe 61170 —

246 000 €

150 m² / 1 760 m²

7 pièces

KÔTÉ MAISON Alençon

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Une fermette normande en pierre, au calme absolu, sans vis-à-vis. A quelques minutes du Mêle-sur-Sarthe, cette ancienne fermette en pierre séduit par son caractère authentique et son environnement préservé. Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 700 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine, un cellier, une salle de douche, des WC et une chambre avec point d'eau. A l'étage, une mezzanine mène à une suite parentale complète avec chambre, salle de douche et WC. Une grande dépendance équipée de panneaux solaires, ainsi qu'une climatisation réversible, complètent ce bien alliant cachet normand et confort contemporain. Un coup de coeur à confirmer lors d'une visite avec l'agence Kotemaison. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 13016
Honoraires d'agence de 4.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr