Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Assur'13

à Marseille-13e

Cozynergy

à Toulouse

Ari - a vendre - marseilee - 13013 - appartement loué - 4 chambres - terrasse - estimation gratuite

— Marseille-13e 13013 —

190 000 €

137 m²

5 pièces

HUMAN Immobilier Marseille 9

Nos partenaires locaux

Votre courtier d'assurances

ASSU13 - Entrez, comparez, économisez ! - Assurance de prêt et assurance décennale

04 91 66 02 43 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

En exclusivité Marseille 13013, situé dans une petite copropriété bien entretenue, nous vous présentons cet appartement 5 pièces de 136m² carrez et ( 210m² au sol) Appartement loué idéal pour investisseur. "Départ locataire 02/2027" Au première étage sur deux , Il se compose d'une vaste pièce de vie de 57m² , une cuisine ouverte, quatre chambres, deux loggia, d'une grande terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Loyer 800 euros/mois HC 900 euros/mois CC Taxe foncière : 1785 euros Plus de renseignements et/ou visite, contactez-nous. Estimation offerte sous 48h. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 909 415 - Marseille.

Référence: 415
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr