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à Paris-13e

Maison Plobannalec Lesconil 4 pièce(s) 88 m2

Name: Maison Plobannalec Lesconil 4 pièce(s) 88 m2
SKU: 14860
Price: 313500 EUR
Availability: InStock

— Plobannalec-Lesconil 29740 —

313 500 €

88 m² / 476 m²

4 pièces

Laforêt Pont L'Abbé

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Laforêt Immobilier : Plobannalec-Lesconil vous propose cette élégante maison contemporaine construite en 2018, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et du littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille un palier desservant trois belles chambres baignées de lumière, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison récente, alliant confort et fonctionnalité, représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer. Mandat : 14860 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE

Référence: 14860
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 580 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr