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Cozynergy

à Toulouse

Bâtiment à rénover sur axe commercial Zone Action - Carter Cash (Le Râquet)

Name: Bâtiment à rénover sur axe commercial Zone Action - Carter Cash (Le Râquet)
SKU: 5900
Price: 159900 EUR
Availability: InStock

— Lambres-Lez-Douai 59552 —

159 900 €

155 m² / 445 m²

4 pièces

Laforêt Douai

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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LAFORET Douai vous propose cet emplacement de premier choix, idéal pour aménager cabinets / activités commerciales ou libérales Cette longère édifiée sur cave et ses dépendances développent environ 120 m² de surfaces bâties en rez-de-chaussée, et un étage d'environ 35 m² surface plancher. Vous disposerez également d'un terrain de plus de 200 m² et 22 mètres de façade sur rue, idéal pour aménager des parkings (plus de 10 places) et avec possibilité d'extension. Le bâtiment est globalement en bon état mais nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement généraux. Restant à votre disposition pour de plus amples informations. Alexis CARON Agent commercial RSAC DOUAI 822 527 743 Alexis CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822513156 - DOUAI.

Référence: 5900
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 779 € - 3 759 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr