Name: Appartement Conflans Sainte Honorine 2 pièce(s) 40 m2
SKU: 2542
Price: 149500 EUR
Availability: InStock

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149 500 €

40 m²

2 pièces

Laforêt CONFLANS-SAINTE-HONORINE, ANDRESY & MAUREOCURT

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AGENCE LAFORET DE CONFLANS-SAINTE-HONORINE, ANDRESY et MAURECOURT COEUR DE VILLE, A seulement 9 minutes à pied de la gare et 13 minutes du RER A, à proximité immédiate des quais de Seine. Entre appartement et maison de ville, ce charmant duplex de type F2 séduit par le cachet de l'ancien. Il offre une superficie d'environ 40 m² Loi Carrez et 56 m² au sol. Il se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un escalier menant aux combles aménagés. A l'étage : un dégagement avec placard, un débarras et une chambre avec placard. Les atouts du bien : -Emplacement recherché -Petite copropriété -Faibles charges -Configuration en duplex -Charme de l'ancien (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

Référence: 2542
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires d'agence de 6.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr