Name: Maison de plain-pied à Reynès avec terrain
SKU: 7424
Price: 327000 EUR
Availability: InStock

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327 000 €

98 m² / 1 563 m²

4 pièces

Laforêt CERET

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A Reynès, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un agréable espace de vie, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un garage. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : la maison est parfaitement entretenue et offre un excellent confort grâce à une très bonne isolation (DPE B), une climatisation ainsi qu'un chauffage au bois. Le garage peut également être transformé en 4e chambre, bureau ou autre espace selon vos besoins, les véhicules pouvant facilement être stationnés sur le terrain. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies afin de créer un espace de vie extérieur à votre image et profiter pleinement du cadre environnant. Un canal d'irrigation traverse également la parcelle. A 5-10 minutes de Céret et proche des commodités, ce bien est idéal pour une famille ou comme maison secondaire, à la recherche de calme, confort et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD) Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

Référence: 7424
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2021

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr