Maison 8 pièces 142 m² à vendre à Peyrat-Le-Chateau (87470)

Ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes, garage et terrain. Situé dans un petite rue calme de Peyrat le Chateau, à proximité du lac et des commerces. Agréable potentiel avec ses 142 m², avec une base à rafraichir et potentiel de rénovation. La première maison se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, salle d'eau et grand hall d'entrée. Au 1er étage : : 2 chambres. La seconde habitation offre un rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour et une pièce de stockage. 1er étage avec 3 chambres et salle d'eau. Garage attenant de 32 m². Terrain plat sur l'arrière. Au calme, dans une petite rue très peu passante. Le bien est en partie raccordé au réseau d'assainissement collectif & le 1er étage est raccordé à une fosse septique. Il conviendra de raccorder le 1er étage au réseau collectif. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6852.00 € et 9270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.