Maison 130 m² à Herny

Découvrez cette maison de plain-pied surélevé avec sous-sol complet, des années 70 ,d'environ 130 m², implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 21 ares avec arbres fruitiers. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Le sous-sol complet offre un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un vaste sas desservant l'étage, une cave, un atelier, ainsi qu'une seconde pièce à aménager selon vos envies. Côté confort : double vitrage, pompe à chaleur, poêle à pellets, poêle à bois, VMC et terrain sans vis-à-vis. Quelques travaux de rénovation permettront de sublimer tout le potentiel de cette maison familiale, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Ecole au sein du village, proche des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre Metz en 30min. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une éventuelle visite. *** Visite virtuelle disponible *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASTIEN Kévin conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 951 492 560. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Kévin BASTIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 492 560