Appartement T1 cabine avec balcon, parking et vue dégagée à Biscarrosse, hyper centre à deux pas de la plage

A Biscarrosse, en hyper centre et à deux pas de la plage, découvrez cet appartement T1 cabine de 30 m², une opportunité rare grâce à son balcon exposé Ouest, sa vue dégagée et sa place de parking privative. Description du bien : Fonctionnel et très agréable à vivre, cet appartement offre un agencement optimisé, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la plage ou un investissement locatif. L'entrée avec coin cabine permet d'aménager un espace nuit cocooning ou de créer un rangement supplémentaire selon vos besoins. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter de la lumière de fin de journée, des couchers de soleil et d'un extérieur appréciable au quotidien comme pendant les vacances. La kitchenette aménagée et équipée offre un espace pratique et prêt à l'emploi. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés, d'une entrée et d'un couloir assurant une circulation fluide. Le bien s'inscrit dans une copropriété bien entretenue, dont la façade a été récemment ravalée, offrant un cadre rassurant pour un projet d'achat serein. De nombreux travaux de réfection ont également été réalisés, renforçant le confort et la pérennité du bien : baie vitrée, volets roulants, peintures, toiture, ainsi que des parties communes entièrement rénovées. Caractéristiques : - Appartement T1 cabine de 30 m² - Hyper centre, à deux pas de la plage - Séjour avec balcon - Exposition Ouest - Vue dégagée - Entrée avec coin cabine - Kitchenette aménagée et équipée - Salle de bains et WC séparés - Place de parking privative - Copropriété de 33 lots - Charges annuelles moyennes : 600 euros - DPE : classe énergie D - GES : classe C Environnement : Situé à Biscarrosse, dans un environnement recherché pour son cadre de vie entre océan, lacs et forêt landaise, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre fonctionnel. Son emplacement en hyper centre permet de profiter facilement des commerces, des services, des animations et de la plage, tout en bénéficiant d'un cadre de vie balnéaire très apprécié. La commune séduit par son atmosphère vacances, ses espaces naturels, ses pistes cyclables, ses activités de plein air et sa douceur de vivre tout au long de l'année. Avec son balcon exposé Ouest, sa vue dégagée, sa place de parking privative, son emplacement central à deux pas de la plage et sa copropriété récemment valorisée par un ravalement de façade, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés à Biscarrosse. Prix de vente : 137 000 euros honoraires d'agence inclus Honoraires : 6 % à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété : oui Nombre de lots : 33 Montant moyen annuel des charges : 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Agence Laforêt Biscarrosse - contactez-nous pour toute précision souhaitée ainsi que pour organiser une visite. Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.