Maison TUFFALUN 7 pièce(s) 256 m2

Vous rêvez d'une maison ancienne pleine de charme et spacieuse ? Cette magnifique demeure de caractère pourrait bien être votre future résidence. Caractéristiques principales : 6 chambres : Parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Trois salles de douche : Pour plus de confort et de praticité au quotidien. Grand salon et salle à manger lumineux : Des espaces de vie généreux . Terrain de plus de 1700 m² : Un vaste jardin où vous pourrez profiter de vos loisirs, jardiner ou même envisager l'installation d'une piscine. Chauffage par géothermie : Une solution écologique et économique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Garage de 120 m² : Un espace ample pour abriter vos véhicules, aménager un atelier ou disposer de rangements supplémentaires. Cette maison harmonise le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour vous offrir un cadre de vie confortable et agréable. Située dans un environnement paisible, elle est parfaite pour une vie de famille . Consommation énergie primaire : D 221kWh/m2 par an Valeur gaz à effet de serre: A 5Kg CO2/m2/an Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 360000 euros. Honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Elise LEVY EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 447827171 Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)