Maison 106 m² à Ecuras

Et si votre prochain projet de vie commençait ici, au coeur de la campagne charentaise ?

Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur un jardin arboré baigné de soleil, écouter le chant des oiseaux depuis la terrasse exposée plein sud et profiter d'un environnement paisible sans être isolé.

Cette ancienne ferme offre un cadre de vie où l'espace retrouve toute sa valeur. Vous profitez d'une maison confortable à taille humaine, complétée par de vastes dépendances qui s'adaptent à vos envies : atelier de bricolage, espace pour les véhicules, stockage, activité artisanale, collection ou encore futur projet d'aménagement.

À l'intérieur, les pièces de vie invitent aux moments de partage. Le salon devient un lieu chaleureux pour se retrouver en famille, tandis que la salle à manger accueille les repas entre amis après une journée passée au jardin ou sur les chemins de campagne environnants.

Le terrain de près de 1 900 m² vous permet de cultiver un potager, récolter vos propres fruits, créer des espaces de détente ou simplement profiter d'un extérieur généreux où chacun trouve sa place. Les amoureux de nature apprécieront particulièrement cet environnement verdoyant qui procure une véritable sensation d'espace et de liberté.

À seulement quelques minutes du golf de la Prèze ainsi que des commerces et services de Montbron, vous bénéficiez d'un équilibre rare entre calme rural et vie pratique. Ici, vous n'avez pas à choisir entre tranquillité et commodités.

Les quelques travaux de rafraîchissement à prévoir constituent une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Sous réserve d'éligibilité, certaines aides à la rénovation énergétique pourront accompagner vos projets d'amélioration. La propriété bénéficie déjà de nombreux atouts, tels qu'une douche à l'italienne, de vastes dépendances, un environnement calme et verdoyant ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique solaire, participant à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Une adresse idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de nature, d'authenticité et d'une qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule CHADEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 793836230.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33296214)