Maison 176 m² à Freybouse

Votre conseillère Nadia Lemonde Safti vous propose cette maison individuelle contemporaine de 176 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 3 855 m², construite en 2016.
Cette propriété récente offre de belles prestations, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage avec deux portes motorisées permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin et pièces de stockage.

Au premier niveau d'environ 114 m², vous découvrirez une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un salon-séjour d'environ 60 m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur la terrasse et bénéficie d'une vue totalement dégagée. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de jeux, une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec dressings, dont une avec balcon. Un couloir dessert également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, situé en impasse, à proximité des commodités et des écoles.
Le terrain accueille une piscine et plusieurs terrasses, offrant un beau potentiel d'aménagement paysager.
Des finitions extérieures seront à finaliser (abords de la piscine, aménagements paysagers, crépi), laissant la possibilité de créer un extérieur harmonieux et entièrement à votre image.

La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol et une classification énergétique en A. Une charpente traditionnelle, les nombreuses baies vitrées et la luminosité omniprésente renforcent le caractère qualitatif de ce bien.

Une propriété d'exception sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33297217)