Appartement 37 m² à Montpellier

Montpellier Centre-Ville...

AO Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe plateau à aménager de type T2, situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien de caractère dont la façade, la cage d'escalier ainsi que la porte d'entrée ont récemment été rénovées.

D'une superficie d'environ 37,84 m², cet espace brut offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un appartement sur mesure, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.

Vous apprécierez notamment :
Les menuiseries en double vitrage,
Les réseaux en attente (électricité et plomberie), facilitant les futurs travaux d'aménagement,
Le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité,
Un immeuble sain et rénové, offrant un environnement de qualité.
Situé au coeur de Montpellier, dans un quartier recherché pour son cachet et sa centralité, ce plateau bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Laissez libre cours à votre imagination afin de transformer cet espace en un appartement unique et plein de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc Pradat
Agent commercial (Entreprise individuelle)