Commerce 182 m² à Montpellier

Bureaux avec jardin à vendre –

Montpellier Millénaire Vous recherchez un espace professionnel unique, alliant fonctionnalité et cadre verdoyant ? Ne cherchez plus !

Localisation exceptionnelle : Situé rue Louis Lépine, dans le quartier prisé de Montpellier Millénaire, proche des grands axes et commodités.

Description des lieux :
- Surface bureaux : 182 m² en rez-de-chaussée.
- Jardin privatif : 138 m², idéal pour un cadre de travail apaisant ou des aménagements extérieurs.
- Parties communes : Ravalement de façade, création d'ouvertures, et pose de menuiseries PVC double vitrage. Réaménagement extérieur avec parkings, végétation, local vélo, et cheminement piéton.
- Système de sécurité renforcé : interphone/Vigik et bloc boîtes aux lettres.
- Parties privatives : Installation des compteurs (eau et électricité) et des portes palières sécurisées. Curage et préparation intérieure pour un aménagement personnalisé.
- Prix : 550 000 € FAI (2 540 €/m²).

Ce bien est parfait pour les entreprises souhaitant conjuguer modernité, confort et accessibilité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel !

À noter : Cette offre inclut des aménagements réalisés avec soin et une localisation stratégique au coeur d'un quartier dynamique. D'autres surfaces disponibles ... AO Immobilier – Ensemble, réalisons vos projets

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828490318