Commerce 182 m² à Montpellier

Bureaux avec jardin à vendre – Montpellier Millénaire Vous recherchez un espace professionnel unique, alliant fonctionnalité et cadre verdoyant ? Ne cherchez plus ! Localisation exceptionnelle : Situé rue Louis Lépine, dans le quartier prisé de Montpellier Millénaire, proche des grands axes et commodités. Description des lieux : - Surface bureaux : 182 m² en rez-de-chaussée. - Jardin privatif : 138 m², idéal pour un cadre de travail apaisant ou des aménagements extérieurs. - Parties communes : Ravalement de façade, création d'ouvertures, et pose de menuiseries PVC double vitrage. Réaménagement extérieur avec parkings, végétation, local vélo, et cheminement piéton. - Système de sécurité renforcé : interphone/Vigik et bloc boîtes aux lettres. - Parties privatives : Installation des compteurs (eau et électricité) et des portes palières sécurisées. Curage et préparation intérieure pour un aménagement personnalisé. - Prix : 550 000 € FAI (2 540 €/m²). Ce bien est parfait pour les entreprises souhaitant conjuguer modernité, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel ! À noter : Cette offre inclut des aménagements réalisés avec soin et une localisation stratégique au coeur d'un quartier dynamique. D'autres surfaces disponibles ... AO Immobilier – Ensemble, réalisons vos projets Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828490318