865 000 €

136 m² / 2 800 m²

5 pièces

AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS

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Au coeur d'un environnement très privilégié entre mer, vignes et forêts, secteur Saint-Côme Le Péras à Saint-Cyr-sur-Mer, l'agence Arnaud et Associés vous invite à découvrir cette maison de 5 pièces principales s'ouvrant sur un terrain de 2800 m², agrémenté d'une grande piscine et d'une végétation méditerranéenne typique. Alimentée à la fois par l'eau du canal de Provence, l'eau de la ville et une citerne de récupération des eaux de pluie, elle offre un confort rare et recherché. Un havre de paix, avec vue magnifique, idéal pour imaginer un projet ambitieux ou simplement pour poser ses valises. Toutefois, des travaux de modernisation et de rénovation permettraient de révéler tout le potentiel de cette propriété située sur un emplacement exceptionnel. Ne tardez pas à contacter notre agence Arnaud et Associés au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 776
Honoraires d'agence de 4.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St-Cyr-sur-Mer (St-Côme Le Péras), maison 5 pièces principales sur 2800m² de terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

St-Cyr-sur-Mer (St-Côme Le Péras), maison 5 pièces principales sur 2800m² de terrain

865 000 €