265 000 €

32 m²

2 pièces

AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS

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A moins de 100 mètres des plages, l'agence Arnaud et Associés vous propose ce bel appartement duplex T2 de 32 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Climatisé et récemment rénové, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Stationnement gratuit dans la rue et parking public à 150 m. Tout est accessible à pied : la plage, mais aussi les commodités: boulangerie, presse, restaurants et plus encore. Un véritable pied-à-terre en bord de mer, idéal pour un investissement saisonnier. Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave. A découvrir sans tarder. Contactez notre agence Arnaud et Associés dès à présent au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Référence: 769
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2016

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyr-sur-Mer - Plage des Lecques à moins de 100 m !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Saint-Cyr-sur-Mer - Plage des Lecques à moins de 100 m !

265 000 €