Appartement T4 avec vue mer exceptionnelle - 102,24 m² au sol

L'Agence Arnaud et Associés vous présente cet appartement offrant une vue mer à couper le souffle. Idéalement situé sur le Nouveau Port des Lecques, dans un environnement calme et très recherché, ce T4 séduit immédiatement par son panorama unique, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Développant 102,24 m² de surface au sol (dont 72,81 m² en loi Carrez), il dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur un espace de vie chaleureux et lumineux avec très belle hauteur sous plafond ; de trois chambres dont une accessible depuis la mezzanine ; d'une salle d'eau ; et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon exposé plein Sud, véritable prolongement du séjour, offrant une vue imprenable sur le port. Pour compléter ce bien rare à la vente : Un garage de 17 m², situé à proximité immédiate ; Une cave de 7 m² en sous-sol, idéale pour le stockage. Un emplacement privilégié, des prestations recherchées et une vue exceptionnelle : un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots. Charges annuelles : 2262 euros.