Appartement 320 m² à Riberac

Situé en plein coeur de Ribérac, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien à fort rendement.


Composition du bien :


Rez-de-chaussée : Local commercial entièrement rénové avec climatisation gainable, actuellement loué à une enseigne nationale de la grande distribution, garantissant une rentabilité immédiate.


Étages supérieurs : Environ 250 m² de surface brute répartie sur trois niveaux, à aménager selon vos besoins. Possibilité de créer 4 à 6 appartements selon le projet.



Travaux récents :


Toiture entièrement refaite, aucun frais à prévoir à ce niveau.



Atouts clés :


Emplacement stratégique au centre-ville

Bonne visibilité commerciale

Potentiel de valorisation élevé après aménagement des étages

Rentabilité attractive



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune :


Tel : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées]


Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.