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Appartement 32 m² à La Grande-Motte
— La Grande-Motte 34280 —
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Dans le secteur recherché du point zéro à L Grande Motte, je vous présente ce charmant appartement T2, rénové très récemment et à 2mn à pied de la mer.
Avec ses 32 m², cet appartement est conçu pour allier praticité et confort. La pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition ouest .
A l'opposé, la chambre offre une intimité préservée, tandis que la salle d'eau, contemporaine, est complétée par des WC indépendants.
Pour le confort des habitants, l'appartement est équipé de clim réversible neuve.
La cuisine, la salle d'eau, les menuiseries, les volets ont été remplacés. Le parquet est neuf et les murs habituellement en crépit ont été lissés.
L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi que des espaces verts pour vos balades, vous reliant rapidement au centre-ville et à toutes ses animations.
L'emplacement de ce T2 en fait un choix judicieux pour les personnes cherchant un logement à la fois pratique et confortable, vous n'aurez absolument rien à faire à part poser vos valises.
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Agent commercial (EI), RSAC788428001 Greffes de Nîmes
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788 428 001.
Chers confrères professionnels de l\\\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Avec ses 32 m², cet appartement est conçu pour allier praticité et confort. La pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition ouest .
A l'opposé, la chambre offre une intimité préservée, tandis que la salle d'eau, contemporaine, est complétée par des WC indépendants.
Pour le confort des habitants, l'appartement est équipé de clim réversible neuve.
La cuisine, la salle d'eau, les menuiseries, les volets ont été remplacés. Le parquet est neuf et les murs habituellement en crépit ont été lissés.
L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi que des espaces verts pour vos balades, vous reliant rapidement au centre-ville et à toutes ses animations.
L'emplacement de ce T2 en fait un choix judicieux pour les personnes cherchant un logement à la fois pratique et confortable, vous n'aurez absolument rien à faire à part poser vos valises.
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Agent commercial (EI), RSAC788428001 Greffes de Nîmes
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788 428 001.
Chers confrères professionnels de l\\\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Référence: VA3296-LIFEHOME
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 850 €.
Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 32 m² à La Grande-Motte
196 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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